Conseil de préparation de l'audit énergétique d'un parc tertiaire (Audit énergétique du secteur tertiaire)
Une décision argumentée sur la voie à suivre pour le parc et un dossier prêt à confier à l'auditeur de votre choix.
En bref
- Résultat
- Une décision argumentée sur la voie à suivre pour le parc et un dossier prêt à confier à l'auditeur de votre choix.
- Idéal pour
- Directeur technique, responsable énergie ou responsable d'exploitation d'un gestionnaire de bâtiments tertiaires.
- Ce que vous obtenez
- Note de cadrage avec le périmètre des bâtiments, le seuil applicable, les deux voies comparées, le calendrier et un cahier des charges pour consulter un auditeur reconnu.
- Prérequis de votre côté
- Liste des bâtiments et des entités juridiques, consommations annuelles par énergie, factures ou relevés des deux dernières années.
- Durée et charge
- 3 à 8 jours
- Format
- Forfait
Exemple de situation, cas construit, chiffres indicatifs
Situer un parc de bâtiments avant l'audit. Un gestionnaire de plusieurs immeubles de bureaux veut situer son parc au regard de l'obligation sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire. La note recense les entités concernées, la consommation par énergie et le calendrier, puis compare l'audit et le système de management. Le choix revient à la direction.
Sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire, nous vous aidons à décider comment répondre à l'obligation avant de consulter un auditeur. Nous établissons le périmètre des bâtiments concernés, vérifions avec vous le seuil de consommation applicable, comparons la voie de l'audit tous les quatre ans et celle du système de management de l'énergie, et situons l'audit par rapport aux autres obligations du parc, notamment le décret BACS (Building Automation and Control Systems, systèmes d'automatisation et de contrôle du bâtiment). Nous ne traitons pas la déclaration Éco Énergie Tertiaire.
Le livrable est une note de cadrage, rédigée pour être présentée à votre direction, et un cahier des charges pour consulter des auditeurs reconnus. L'audit réglementaire, conduit selon la norme NF EN 16247, est réalisé par un auditeur dont la compétence est reconnue ou par du personnel interne indépendant de l'activité auditée : Optédif n'est ni l'un ni l'autre.
Déroulé de la prestation
Cadrage
Nous reformulons la question à instruire, identifions les décideurs et les contraintes réglementaires et contractuelles, et fixons le calendrier.
Diagnostic
Entretiens, lecture documentaire et analyse des données disponibles sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire pour établir une base factuelle partagée.
Scénarios
Nous construisons deux à quatre scénarios comparés sur les coûts, les risques, les délais et l'acceptabilité par votre client et par le bureau de contrôle.
Recommandation
La note argumente une trajectoire, avec ses étapes, ses responsables et ses points de contrôle, prête pour un comité de direction.
Appui à la décision
Nous présentons la note en instance et pouvons revenir à intervalles réguliers pendant la mise en œuvre, avec un livrable convenu à chaque échéance.
Livrables, format et conditions
Au terme de la prestation, vous disposez des éléments suivants, rédigés pour être présentés à votre direction, à votre donneur d'ordre ou à l'autorité.
- Note de cadrage avec périmètre des bâtiments, seuil applicable et voies comparées
- Cahier des charges pour consulter un auditeur reconnu
- Calendrier des échéances et des données à rassembler
Format et charge : forfait, 3 à 8 jours. Idéal pour : directeur technique, responsable énergie ou responsable d'exploitation d'un gestionnaire de bâtiments tertiaires. Prérequis de votre côté : liste des bâtiments et des entités juridiques, consommations annuelles par énergie, factures ou relevés des deux dernières années.
Exemples d'usage
Deux situations d'exemple dans lesquelles cette prestation a du sens. Ce sont des exemples construits à partir de situations courantes du secteur, pas des références clients ; les chiffres sont indicatifs et dépendent du site et du périmètre.
Situer un parc de bâtiments avant l'audit
Un gestionnaire de plusieurs immeubles de bureaux veut situer son parc au regard de l'obligation sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire. La note recense les entités concernées, la consommation par énergie et le calendrier, puis compare l'audit et le système de management. Le choix revient à la direction.
Rédiger le cahier des charges de l'auditeur
Un gestionnaire doit confier l'audit de son parc à un auditeur reconnu sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire. Nous rédigeons le cahier des charges : bâtiments visités, données remises, livrables attendus selon la norme NF EN 16247 et critères de comparaison des offres. Le choix de l'auditeur reste celui du gestionnaire.
Questions fréquentes sur cette prestation
Comment se déroule une mission de conseil et que livrez-vous ?
La mission commence par un cadrage d'une à deux semaines, puis un diagnostic, la construction de scénarios comparés et une note de recommandations présentée en instance. La charge indicative est de 3 à 8 jours, format forfait. Le livrable sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire est rédigé pour être lu par votre direction et par votre donneur d'ordre sans réinterprétation : chaque recommandation cite les exigences applicables, estime les coûts et les délais et désigne un responsable. Nous pouvons revenir à intervalles réguliers pendant la mise en œuvre, avec un livrable convenu à chaque échéance.
Quelle différence avec une formation sur ce thème ?
La formation donne à vos équipes les connaissances pour agir ; le conseil instruit une décision que vous devez prendre. Sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire, la mission de conseil part de votre situation réelle, compare des options et recommande une trajectoire, là où la formation apporte des méthodes générales appliquées à vos cas. Le conseil éclaire la décision, sans la prendre à votre place ni engager votre responsabilité réglementaire. Lorsque la décision prise entraîne une évolution des pratiques, nous associons les deux dans un même plan, avec le même interlocuteur.
Intervenez-vous sur un système de comptage ou de GTB déjà installé, quelle que soit la marque ?
Oui, dans la mesure où nous disposons des accès et de la documentation. Notre angle est celui de l'instrumentation et de l'architecture : emplacement et précision des compteurs, protocoles, horodatage, cohérence des données remontées, paramétrage des scénarios. Les solutions de Schneider Electric, de Siemens, d'ABB ou de Rockwell Automation sont traitées comme des outils du thème Audit énergétique du secteur tertiaire, sans que nous soyons revendeur ni intégrateur agréé d'une marque. Le devis précise ce qui se fait sur site, à distance, et les accès que vous devez ouvrir.
Demander un devis
Indiquez le site, les équipes concernées et l'échéance : nous revenons vers vous sous 48 h ouvrées avec un cadrage et un devis.
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- Cadrage de méthode et de périmètre (Audit énergétique du secteur tertiaire)
- Assistance à la rédaction d'un cahier des charges (Audit énergétique du secteur tertiaire)
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