Dossier de préparation de l'audit énergétique d'un parc tertiaire (Audit énergétique du secteur tertiaire)
Un auditeur qui démarre sur des données organisées bâtiment par bâtiment et sur un périmètre établi.
En bref
- Résultat
- Un auditeur qui démarre sur des données organisées bâtiment par bâtiment et sur un périmètre établi.
- Idéal pour
- Responsable énergie, directeur technique ou responsable d'exploitation d'un gestionnaire de bâtiments tertiaires qui doit remettre ses données à un auditeur.
- Ce que vous obtenez
- Dossier de données prêt à remettre à l'auditeur : inventaire des bâtiments et des usages, bilan par énergie, état du comptage et de la GTB (gestion technique du bâtiment), données manquantes.
- Prérequis de votre côté
- Factures et relevés de consommation, plans des bâtiments, schémas des systèmes de chauffage, de climatisation et d'éclairage, accès à la supervision.
- Durée et charge
- 5 à 12 jours
- Format
- Forfait
Exemple de situation, cas construit, chiffres indicatifs
Rassembler les données de plusieurs immeubles. Un gestionnaire prépare la visite de son auditeur sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire. Nous croisons factures, relevés de compteurs et exports de supervision immeuble par immeuble, puis listons les usages sans mesure et les écarts entre sources. Le dossier est remis au responsable énergie, qui le transmet à l'auditeur.
Nous construisons, sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire, le dossier que l'auditeur demandera : inventaire des bâtiments, des usages et des systèmes techniques significatifs, bilan de consommation par énergie et par bâtiment, état des compteurs et de la gestion technique du bâtiment, périmètre retenu et part de consommation qu'il couvre. Les écarts entre factures, relevés et données de supervision sont documentés, et la liste des données à obtenir avant les visites est établie avec leur source possible.
Le dossier suit la structure habituelle d'un audit selon la norme NF EN 16247, pour que l'auditeur le reprenne sans le refaire. L'analyse des gisements d'économie et le rapport d'audit appartiennent à l'auditeur, qui reste seul responsable de ses conclusions et de la reconnaissance de sa compétence.
Déroulé de la prestation
Spécification
Nous précisons le livrable attendu, les données d'entrée, le référentiel et les règles de forme exigées par votre organisation ou votre donneur d'ordre.
Structure
Nous proposons un plan et une méthode, validés avec vos experts avant de produire.
Première version
Le livrable est produit avec ses hypothèses tracées et ses références aux exigences, puis soumis à votre revue.
Revue et version finale
Vos vérificateurs relisent ; nous intégrons les remarques et livrons la version finale avec sa note de justification. La signature reste la vôtre.
Passation
Nous remettons les sources, les modèles et un mode d'emploi, pour que vos équipes reprennent le livrable sans dépendance.
Livrables, format et conditions
Au terme de la prestation, vous disposez des éléments suivants, rédigés pour être présentés à votre direction, à votre donneur d'ordre ou à l'autorité.
- Inventaire des bâtiments, des usages et bilan par énergie
- État du comptage et de la gestion technique, avec liste des données manquantes
- Dossier de données structuré pour l'auditeur
Format et charge : forfait, 5 à 12 jours. Idéal pour : responsable énergie, directeur technique ou responsable d'exploitation d'un gestionnaire de bâtiments tertiaires qui doit remettre ses données à un auditeur. Prérequis de votre côté : factures et relevés de consommation, plans des bâtiments, schémas des systèmes de chauffage, de climatisation et d'éclairage, accès à la supervision.
Exemples d'usage
Deux situations d'exemple dans lesquelles cette prestation a du sens. Ce sont des exemples construits à partir de situations courantes du secteur, pas des références clients ; les chiffres sont indicatifs et dépendent du site et du périmètre.
Rassembler les données de plusieurs immeubles
Un gestionnaire prépare la visite de son auditeur sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire. Nous croisons factures, relevés de compteurs et exports de supervision immeuble par immeuble, puis listons les usages sans mesure et les écarts entre sources. Le dossier est remis au responsable énergie, qui le transmet à l'auditeur.
Justifier le périmètre d'un parc hétérogène
Un gestionnaire possède des bâtiments de tailles et d'usages très différents sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire. Nous documentons le périmètre retenu, la part de consommation couverte et les hypothèses de regroupement. L'auditeur peut ainsi valider ou corriger ce choix en connaissance de cause.
Questions fréquentes sur cette prestation
Comment assurez-vous la qualité et la traçabilité du livrable ?
Le livrable sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire est produit par étapes validées : spécification, structure, première version, revue par vos vérificateurs, version finale avec note de justification. Chaque exigence du référentiel est tracée, les hypothèses et les données d'entrée sont enregistrées, les révisions sont gérées. La charge indicative est de 5 à 12 jours, format forfait. Le livrable est présentable à votre client ou à votre bureau de contrôle, mais il ne vaut ni approbation, ni marquage, ni attestation de conformité : la signature et la décision restent chez vous. Les documents que vous nous confiez restent dans votre environnement ou dans un espace sécurisé convenu.
Quelle différence avec une formation sur ce thème ?
La formation apprend à vos équipes à produire elles-mêmes ; la conception et la réalisation produisent le livrable à votre place, dans les délais du projet. Sur le thème Audit énergétique du secteur tertiaire, nous recommandons la réalisation lorsque l'échéance ne laisse pas le temps de monter en compétence, et la formation lorsque le besoin est récurrent. La passation en fin de prestation, avec sources et mode d'emploi, permet à vos équipes de reprendre le livrable et prépare une éventuelle formation.
Intervenez-vous sur un système de comptage ou de GTB déjà installé, quelle que soit la marque ?
Oui, dans la mesure où nous disposons des accès et de la documentation. Notre angle est celui de l'instrumentation et de l'architecture : emplacement et précision des compteurs, protocoles, horodatage, cohérence des données remontées, paramétrage des scénarios. Les solutions de Schneider Electric, de Siemens, d'ABB ou de Rockwell Automation sont traitées comme des outils du thème Audit énergétique du secteur tertiaire, sans que nous soyons revendeur ni intégrateur agréé d'une marque. Le devis précise ce qui se fait sur site, à distance, et les accès que vous devez ouvrir.
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Indiquez le site, les équipes concernées et l'échéance : nous revenons vers vous sous 48 h ouvrées avec un cadrage et un devis.
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